3个月前 (07-08)  代理记账 |   抢沙发  0 
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中介以为阮文琪看房子已经是够痛快了,没有想到她朋友看房子更痛快。

沈怡进入房子后,速度开始看了起来,和之前的图片差不多,重点是从露台上看出去,周围的风景不错。

至于装修的话,因为是这两年装修的,加上房主也是挺爱惜这套房子,所以保养的不错。

“这套房子的价格还能再优惠一二吗?

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”既然怼这套房子满意,沈怡也是懒得再去看房子了。

看的多,虽然选择也会多,可也会让人眼花,沈怡不想那么折腾,而且这附近的学区又是挺不错的,哪怕以后要出手,也不愁没有卖家。

中介不担心客户问问题,越是问的仔细,成交的可能性越大。

而这位就是各种看,问的问题不多,中介以为不会成功,没有想到沈怡竟然会直接很是干脆的说要了。

天啊,做了中介这么多年,说真的,第一次遇到这样的客人,不需要中介多说,全部就是自己看,如果都遇到这样的客户,那多好,真的可以省力很多,可惜这样的客户,真的是不能多强求。

再想想,如果客户都是这样,还需要他们这样的中介吗?想到这里,中介不由得觉得还是客户麻烦点好,多跑几趟多看房子,这样才能让老板知道他们是在努力工作,说明他们的工作能力,不然随意找个人不就成了。

中介一边想着心事,一边回答沈怡的问题,“今天的话可以签合同,钱付清后,就可以过户房子。”

“成

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,明天上午把钱付清的话,是不是下午就交付房子。”

“我记得你之前提过,房主是急需钱,如果是一次性付清全款的话,房价可以优惠,对吧。”

“我如果明天就可以付清全款的话,房价能便宜多少。”该便宜的时候,当然是不能错过。

又是一个全款?中介愣住了,不是没有见过全款买房子的,房主如果急需钱,全款买房子可以便宜很多,可是现在能全款买房子的不多,毕竟现在的房价动辄上百万的。

“对啊,你问下房主。”沈怡很干脆,现在听着是觉得房价贵,可再过几年,就会发现现在的房价,真的就是白菜价,怎么可以不出手。

“你不需要大人来吗?”中介稳住心神,之前阮文琪看了房子后也是速度让父母来把关,怎么这么不喊大人。

“不用,我已经成年,我可以做主。”沈怡很干脆,“直接问房主,这个价格,打个八折,中介费用该谁出就说出。”

“该他们出的税金的税金也是他们出。”

沈怡可不想对方同意房价打折,可是一些税金和中介费用让她出。

打八折?中介没有想到这位不出声也就算了,一出声就狠了,直接这么开价,“八折的话。。”

“你打给对方,我和对方直接通话,我不会跳过你。”沈怡很干脆,直接电话沟通。

“他们不是急于用钱么,我的钱明天就可以给他们,他们也可以赶在元旦前用上。”

“他们非要坚持这个价格不让步,那就继续等着吧。”沈怡就不信这套房子这么容易卖出去。

这套房子已经挂了许久,看房子的人很多,也有很多人想买,可架不住房主非要现款,吓跑了好多人,对方也是不停的催,就中介知道的是,房主把这套房子挂了好几个房产中介。

中介想了下后,“成。”掏出手机就和对方联系起来,刚说了沈怡的要求后,对方就很是干脆不同意。

沈怡示意把手机给她,“你好,我是看这套房子的人,我对这套房子很是满意,这么说吧,同意的话,今天我们就把合同签了,明天上午就可以付清全款,然后下午就可以过户,我知道你急需用钱,我也有事。”

“价格八折,该你们出的费用和税金你们掏,我出我的部分。”

“可以的话,我们就在中介见面签合同,如果你不同意的话,那我换一套房子。”

虽然这套房子,沈怡是挺满意的,可是价格如果不能压下来,那宁愿换一套。

中介老神在在,反正沈怡谈下来,那也是她的业绩,如果没有谈成,也没有关系,不是可以继续看房子。

阮文琪还是第一次看到沈怡买房子,从来没有见过这么砍价买房子的,重点是她还特别的有底气,就是一副,你同意就签合同,不同意的话,那就算。

阮文琪想到的是,对方应该不会同意,毕竟沈怡砍价太狠了。

沈怡等了会,没有等到同意的答复后,就挂了手机,“那个,我们去这套房子。”

每次买房子前,沈怡都会做好准备工作,不是你喜欢,就一定能买下来。

房产中介听到沈怡这么说,就知道没有谈妥,也是啊,虽然就打了一个八折,可以是大几十万,不是一笔小钱,怎么可能说减就是减的。

“成,这套房子的话,我和房主联系下。”

“这套房子的房主就在同一栋楼。”中介很是麻利的和对方联系。

沈怡上了车子后,就打了一个哈欠,“到地方喊我。”

阮文琪哦了一声,“你其实可以明天来的。”

“不了,早点搞定我也可以安心看书。”沈怡想起带出来的几本书,压力真的很大。

阮文琪不住的摇头,“真的是不懂了,你说你刚刚期末考试结束,竟然就开始学习下个学期的功课。”

“是不是每个哈佛的学子都是这样。”阮文琪现在是真的不羡慕这些上名校的人,实在是太恐怖了。

“我不知道,反正也有人开派对,有人日夜就耗在图书馆,以图书馆为宿舍。”

“这样的人很多。”沈怡很是淡定道。

阮文琪想起网上有个小道消息,“是不是每次期末考试前,都有人果奔,说这是哈佛的传统。”

其实阮文琪更想问,沈怡是否见到过。

“不算是传统,就是学习的压力很大,特别是每次期末考试前,压力很大,有人会在凌晨发泄一通。”

“我是没有看到,因为我不会在图书馆过夜,所以我不知道。”

“反正听人提过。”

“哇。”阮文琪之前以为是有人瞎说,没有想到竟然是真的,真的是惊呆了。

“就不担心周围人的目光吗?”光想象就觉得脸面都丢光了,真的不懂怎么会有人这么做。

周围人的目光?沈怡乐了,“基本上除非这人的朋友,不然不会没有人会注意。”

“都忙着看书复习功课,挂科真的不是好玩的。”毕竟国外的学费很贵,一旦挂科拿不到奖学金,真的不是闹着玩的,这可是牵扯钱,金钱面前,谁不紧张。

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